Poland

Sektor ma się dobrze i pędzi ku zmianom

Brana budowlana co potwierdzaj sami jej przedstawiciele w stosunkowo nikym stopniu zostaa dotknita skutkami epidemii koronawirusa.

Wyglda na to, e rozpd, ktrego ten sektor nabra wcigu ostatnich lat, pozwoli na utrzymanie wzgldnie dobrych wynikw wmomencie, kiedy spora cz gospodarki dowiadczya ostrego hamowania. Wdodatku nie znikny, lecz ulegy wzmocnieniu czynniki, ktre napdzay na przykad budownictwo mieszkaniowe. WPolsce cigle brakuje ponad miliona lokali, aniskie stopy procentowe spowodoway, e nieruchomoci pozostaj jedn zpodstawowych moliwoci inwestycyjnych. Co wicej wypyw na rynek olbrzymiej iloci gotwki za spraw rnego rodzaju dziaa antykryzysowych mg wzmocni obawy dotyczce przyszych losw zotego, co jeszcze bardziej mogo zdopingowa potencjalnych inwestorw do zainteresowania si rynkiem nieruchomoci.

Jednak jak piszemy wnaszym dzisiejszym raporcie ten rynek si zmienia. Na pierwszy plan wysuwaj si tutaj kwestie efektywnoci energetycznej irodowiskowe. Od pocztku stycznia przyszego roku bd obowizyway zmienione, bardziej rygorystyczne przepisy dotyczce charakterystyki energetycznej budynkw. Wbrany trwa dyskusja, czy zmienione regulacje spowoduj wzrost ceny mieszka. Tak na dobr spraw tego nie wiadomo. Wiadomo natomiast na pewno, e nowe mieszkania bd wymagay mniejszych nakadw na ogrzewanie iklimatyzacj, co bdzie dodatkowym atutem woczach inwestorw. Trend dotyczcy energooszczdnoci, wpisuje si wjedno znajpowaniejszych wyzwa budownictwa: realizacji inwestycji wjak najszerszym zakresie samowystarczalnych od kwestii energii po zuycie wody dysponujcych rnego rodzaju certyfikatami. Od tego nie ma ucieczki, ainwestor, ktry wwystarczajcym stopniu nie zadba otego rodzaju rozwizania, po prostu przegra na rynku.

Epidemia Covid-19 moe doprowadzi rwnie do zmiany mylenia przy projektowaniu budynkw czy osiedli. Oczywicie nie mona mie zudze, e deweloperzy zrezygnuj zmaksymalizacji zysku. Ale czas pandemii moe zweryfikowa rozwizania, ktre do tej maksymalizacji prowadz. Czy rzeczywicie dalej bdzie si opaca zabudowa skrajnie gsta, bez solidnej przestrzeni wpostaci tarasw, trawnikw, czci rekreacyjnych? Czy biurowce dalej bd planowane pod dyktando jak najbardziej rozlegych przestrzeni open space? By moe wbrany cakowicie wrci sposb mylenia sprzed pandemii. Pytanie jednak, czy potencjalni klienci bd si znim zgadza.

Football news:

🎮 We made a game about Khabib - fight for him and try to fill up Geiji
Tebas about klasiko: the Game of the best teams in the world. The most important match of club football
Leeds forward Bamford scored a hat-trick. He has 6 goals in 6 Premier League games
Moyes on the spectators in the stadiums: People watch matches in cinemas, why can't they do it on the street?
Gerard Pique: Extending a contract and signing a burofax are two different things. I defended the Interests of the team
Thibaut Courtois: Messi and Ronaldo are some of the best players in history
Jack Wilshere: Everyone thinks I'm 30-31, not 28. I Feel like I can still do a lot