Poland

Ułatwienia dla budujących? Iluzja

Inwestorzy bd mogli ubiega si o pozwolenie na budow i skada zawiadomienie o jej zakoczenie w formie elekronicznej.

Tarcza antykryzysowa 2.0. przewiduje zmiany w formalnociach budowlanych, by nie blokoway inwestycji.

Nowe przepisy zakadaj, e przy pomocy ePUAP-u mona skada wnioski o wydanie pozwolenia na budow razem z projektem budowanym w formie elektronicznej. Dzi nie jest to moliwe.

To dobre rozwizanie. Daje wybr inwestorowi z jakiej formy skorzysta: czy z tradycyjnej papierowej czy z elektronicznej - uwaa Bogdan Dbrowski, radca prawny z Urzdu Miasta w Poznaniu.

Tarcza przyznaje urzdnikom prawo zrezygnowania z postpowania administracyjnego z udziaek stron, gdy istnieje taka moliwo, oraz udostpniania w formie elektronicznej akt sprawy i poszczeglnych dokumentw.

- Nie przypieszy to jednak postpowania. Nie bdzie si toczyo tak jak przed epidemi. Obecnie w urzdach s niedobory kadrowe. Wiele osb jest na urlopach zwizanych z opiek nad dzieckiem - wyjania mec. Dbrowski.

Proponuje si rwnie, by po ukoczeniu budowy mona byo przesa do powiatowego nadzoru budowlanego w formie elektronicznej zawiadomienie o zakoczeniu budowy. Tak moliwo wprowadza si te w wypadku budynkw wielorodzinnych, o co zabiegali deweloperzy. Zmiana ma pomc inwestorom w szybszym zaatwianiu formalnoci.

Nadal niezbdne bd obowizkowe kontrole przeprowadzane przez nadzr budowlany, a z nimi jest obecnie duy problem. Powiatowi inspektorzy nadzoru budowlanego nie przychodz na budowy mwi Przemysaw Dzig, radca prawny w Polskim Zwizku Firm Deweloperskich. Przez krtk chwil w nielicznych przypadkach kontrole odbyway si online. Kierownik budowy za pomoc kamery pokazywa inwestycj, a inspektor oglda budow w swoim komputerze. Po interwencji gwnego inspektora nadzoru budowlanego zrezygnowano z tej formy dodaje.

Tarcza odwiesza bieg niektrych terminw administracyjnych. Chodzi m.in. o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, uchwa o lokalizacji inwestycji mieszkaniowych.

Nie odwiesza terminw w wypadku wielu innych decyzji, np. rodowiskowej. I co najgorsze, bdzie mona skada zawiadomienie o zakoczeniu budowy przy pomocy ePUAP-u, ale niewiele si na tym zyska. Nowe przepisy przewiduj, e po zoeniu zawiadomienia trzeba poczeka 14 dni. W tym czasie nadzr budowlany ma si zastanowi, czy chce wnie sprzeciw i naoy obowizek uzyskania pozwolenia na uytkowanie, czy nie tumaczy Przemysaw Dzig.

Nowa tarcza nie odwiesza niestety biegu tego terminu. Deweloper nie skorzysta wic wiele na elektronicznym zawiadomieniu o zakoczeniu budowy. Bdzie musia czeka, a mnie czas epidemii i termin zostanie odwieszony. Co prawda przepisy dopuszczaj moliwo wydania zawiadczenia, e nadzr budowlany nie wniesie sprzeciwu, ale niezbdne jest przy tym czynne uczestnictwo organu, a na to liczy na razie nie mona.

Football news:

The experience of Bazhenov and Sabitov will be useful to Olympus-Dolgoprudny. Bilyaletdinov about the new club
Alaba on talks with Bayern about a new contract: we don't have a deadline. While everything is calm
Kaloshin returned to Akhmat after a loan at torpedo
Juve want Barcelona to include Alenya, Puig or Trinkau in the deal for Pjanic
Edgaras Jankauskas: MLS pays for the name, not for what you do on the field
Dzyuba leads the national team and Zenit and ensures the result. Ozdoev about a teammate
Ter Stegen wants to receive 10 million euros a year. Barcelona offers 6.3 million plus bonuses